Eztec aponta impacto de juros altos no poder de compra de clientes

O diretor-presidente da Eztec, Silvio Ernesto Zarzur, afirmou que o público da construtora enfrenta dificuldades crescentes devido aos juros elevados. O encarecimento do crédito imobiliário compromete a capacidade de aquisição das unidades habitacionais oferecidas pela empresa.

Durante teleconferência sobre os resultados do terceiro trimestre, a gestão destacou que bancos elevaram as taxas de financiamento recentemente. O custo atual do crédito imobiliário em diversas instituições já parte de 15% ao ano somado à Taxa Referencial.

Zarzur explicou que o perfil do cliente da companhia não se concentra na alta renda com investimentos atrelados ao CDI nem no programa Minha Casa, Minha Vida. Essa parcela do mercado é a mais sensível às variações nas condições de financiamento bancário.

Como reflexo desse cenário, a velocidade de vendas da Eztec recuou de 16,4% para 13% em um ano. A empresa projeta encerrar o volume de lançamentos no limite inferior da meta estipulada, que variava entre 2,5 bilhões e 3,5 bilhões de reais.

O estoque da construtora atingiu 3,5 bilhões de reais ao final do terceiro trimestre, representando uma alta de 31% em doze meses. Desse montante, 1,1 bilhão de reais referem-se a unidades já concluídas e prontas para morar.