Eztec advierte sobre el impacto de las altas tasas en el poder de compra

El director ejecutivo de Eztec, Silvio Ernesto Zarzur, afirmó que el público de la constructora enfrenta dificultades crecientes debido a las tasas de interés elevadas. El encarecimiento del crédito hipotecario compromete la capacidad de adquisición de las unidades habitacionales ofrecidas por la empresa.

Durante la conferencia sobre los resultados del tercer trimestre, la gestión destacó que los bancos elevaron las tasas de financiamiento recientemente. El costo actual del crédito hipotecario en diversas instituciones ya parte del 15% anual sumado a la Tasa Referencial.

Zarzur explicó que el perfil del cliente de la compañía no se concentra en la alta renta con inversiones vinculadas al CDI ni en el programa Minha Casa, Minha Vida. Este segmento del mercado es el más sensible a las variaciones en las condiciones de financiamiento bancario.

Como reflejo de este escenario, la velocidad de ventas de Eztec retrocedió del 16,4% al 13% en un año. La empresa proyecta cerrar el volumen de lanzamientos en el límite inferior de la meta estipulada, que variaba entre 2500 millones y 3500 millones de reales.

El inventario de la constructora alcanzó los 3500 millones de reales al final del tercer trimestre, lo que representa un alza del 31% en doce meses. De este monto, 1100 millones de reales corresponden a unidades ya concluidas y listas para habitar.