Inversores institucionales aumentan la compra de tierras forestales en EE. UU.

Grandes inversores institucionales están adquiriendo vastas extensiones de tierras forestales en Estados Unidos. Este movimiento busca activos reales que crecen de forma natural y ofrecen rendimientos a lo largo de décadas.

Datos del Bank of America muestran que la compra de bosques alcanza la marca de un millón de acres al año. El interés también llega a inversores individuales que buscan alternativas fuera del mercado inmobiliario tradicional.

Los expertos advierten que el sector enfrenta desafíos de rentabilidad a corto plazo. La oferta actual de madera supera la demanda en un escenario de economía inmobiliaria lenta lo cual mantiene los precios estancados.

El índice de precios al productor para troncos y derivados presentó una leve alza en septiembre. Sin embargo los valores registraron una caída constante desde el verano de 2022 lo que dificulta ganancias inmediatas para quienes ingresan al negocio ahora.

Los gestores de patrimonio refuerzan que el activo no permite salidas rápidas ni ajustes tácticos según las condiciones del mercado. La estrategia se centra en la expansión de la industria maderera en el sur de Estados Unidos y en nuevas demandas de productos de madera.